Référence : APM-87014563

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER

5 Chambres 318 m² 5 salles de bains/douche

3 580 000 €

Exclusivité BARNES — À seulement quelques pas des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette élégante villa édifiée en 2022.

Conçue avec une attention particulière aux détails, cette propriété conjugue avec justesse modernité, élégance et prestations haut de gamme, tout en offrant une agréable vue sur la mer.

L’espace de vie s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa propose cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants.

Les prestations sont complétées par un grand garage, une buanderie, un dressing supplémentaire ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, de larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée à débordement de 13 mètres s’intègre parfaitement au cœur d’un jardin paysager soigneusement aménagé, le tout sur un terrain clos.

CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A/Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1977€ - 2675€ - 2021 année de référence

DPE nouvelle version

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.


Proposé par Daniel JACQUEMOT
Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08

RéférenceAPM-87014563
LocalisationSainte-Maxime
TypeVilla
Pièces7
Chambres5
Surface318 m²
Salles de bains5
Année de construction2022
DPE80.8 (B)
GES2.48 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.48 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1978 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2675 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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