Référence : APM-87563368

SAINTE-MAXIME - VILLA VUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT

7 Chambres 270 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 375 m²

3 100 000 €

Découvrez cette propriété située sur les hauteurs de la Vierge Noire, un quartier recherché de Sainte-Maxime.

Les plages de la Nartelle et le centre-ville vous seront accessibles en quelques minutes, sans soucis de circulation.

La parcelle offre une situation dominante et une vue mer imprenable. L’environnement est remarquable, le calme, les pins parasols, la mer et le massif de l’Estérel en toile de fonds.

La villa offre une très grande capacité de réception. Elle dispose de 5 chambres et un superbe dortoir pour 8 personnes, le tout en menuiseries sur-mesure.

Chaque chambre est associée à une salle de bains.

L’appartement indépendant qui accueille 2 des 5 chambres une cuisine équipée, son séjour/salle à manger et un patio / terrasse avec ses assises maçonnées.

Les extérieurs sont intégralement aménagés, avec pavage, de larges terrasses, un jardin paysager et une piscine traditionnelle à débordement.

Cette propriété nous a séduit.

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La Nartelle & le Sémaphore – Deux adresses privilégiées à Sainte-Maxime
La Nartelle et le Sémaphore comptent parmi les secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Ils offrent deux ambiances complémentaires, réunies par un environnement naturel privilégié et une qualité de vie particulièrement appréciée.
La Nartelle séduit avant tout par son littoral exceptionnel, sa grande plage de sable fin, ses eaux turquoise et ses établissements de plage. Entre mer et collines verdoyantes, le quartier accueille de belles propriétés, des villas avec piscine, des appartements et des résidences bénéficiant parfois de vues remarquables sur le golfe de Saint-Tropez. La proximité du bord de mer constitue un atout majeur, aussi bien pour les résidences principales que secondaires.
Plus en hauteur, le Sémaphore bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, tout en offrant un environnement résidentiel calme et préservé. Ses belles parcelles arborées accueillent principalement des villas provençales et contemporaines, dont certaines profitent de panoramas spectaculaires sur la Méditerranée et Saint-Tropez.
Sur le plan immobilier, ces deux quartiers occupent un positionnement haut de gamme. La rareté des biens de qualité, les vues mer, les espaces extérieurs et l'emplacement constituent des critères déterminants de valorisation. Ils représentent des secteurs de choix pour une clientèle française et internationale à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité sur le golfe de Saint-Tropez.

RéférenceAPM-87563368
LocalisationSainte-Maxime
TypeVilla
Pièces6
Chambres7
Surface270 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Jardin1 375 m²
Année de construction2012
Nombre d'étages2
DPE120 (C)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas SATTA

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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