Référence : APM-86118157
Sarlat – Propriété de caractère rénovée – 370 m² habitables, piscine chauffée, cabane perchée, 1,3 hectare paysager
9 Chambres 370 m² 2 salles de bains
1 580 000 €
À quelques minutes du centre historique de Sarlat, cette propriété de caractère, datant de 1885, développe environ 370 m² habitables répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés.
La maison principale, d’environ 160 m², offre un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d’environ 140 m² comprend trois chambres avec salle d’eau, une salle à manger, un bureau et une cuisine professionnelle.
Un ancien four à pain réhabilité accueille une chambre indépendante avec salle d’eau, tandis qu’une cabane perchée d’environ 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse de 30 m².
Le tout est implanté sur un parc paysager d’environ 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage bois et moustiquaires sur toutes les ouvertures, climatisation dans l’ensemble des chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur selon les espaces, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès internet via la fibre optique.
Un refuge discret et raffiné, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.
Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet.
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3490 €/an (année de référence Nc.)
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