Référence : APM-86174683

Hameau de Gialla, Villa en pierres, 7 chambres, Appartement indépendant, Piscine, Aperçu mer, proche plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa

7 Chambres 263 m² 6 salles de bains

1 400 000 €

RV1962 – Hameau de Gialla

Située dans le hameau résidentiel de Gialla, cette propriété offre un aperçu mer et bénéficie d’un cadre paisible entre mer et maquis, non loin des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa.

Construite en pierres du pays, la villa développe environ 263 m² sur 3 niveaux. Elle propose une vaste pièce de vie traversante comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, elle aussi dotée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Une buanderie complète cet espace convivial.

La maison offre 5 chambres, toutes équipées de leur salle de douche privative, ainsi qu’un espace de rangement.

Un appartement indépendant avec jardin privatif complète l’ensemble. Il comprend un salon, une salle à manger, 2 chambres partageant une salle de douche. Un garage complète le bien et offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 740 m², la propriété est agrémentée d’une piscine sécurisée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen.

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-86174683
LocalisationSan-Gavino-di-Carbini
TypeVilla
Pièces8
Chambres7
Surface263 m²
Salle de bain6
Année de construction1974
Nombre d'étages2
DPE109 (C)
GES3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)

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Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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