Référence : APM-83587886

Vente - Propriété - Sanary - Le Lançon - Vue mer panoramique

4 Chambres 240 m²

1 990 000 €

Située à Sanary en position dominante, cette propriété d'un hectare offre une superbe vue panoramique mer & campagne.
En lisière de forêt, au calme, avec jardin composé d'essences diverses, la villa d'environ 290 m2 est composée :
Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier ainsi qu'une très grande terrasse avec cuisine extérieure.
A l'étage une très grande suite propriétaire avec dressing et salle de douche donnant sur une tropezienne ayant vue mer.
Un couloir mène à l'étage de l'aile Est, composé de 2 chambres ayant vue mer (dont une avec terrasse), une chambre vue campagne et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée un pool house et une cave à vin.

Un espace clos et paysagé avec piscine à débordement, une petite dépendance avec chambre et salle d'eau, un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble.

Eau du Canal de Provence.


Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

RéférenceAPM-83587886
LocalisationSanary-sur-Mer
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface240 m²
Année de construction2000
DPE107 (C)
GES3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2090 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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