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Vallée de la Dordogne - Propriété de standing - Excellentes prestations
A l'abri d'un vallon protégé de toute nuisance, dans le secteur très recherché de la vallée des 5 châteaux, cette propriété est unique. Elle offre un haut niveau de qualité de construction et des prestations luxueuses. Composée de 2 maisons, elle déploie 500 m² habitables et modulables offrant la possibilité d'une activité de gites et chambres d'hôtes sans travaux. La maison principale est composée d'un salon de 100m² avec 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et jacuzzi en rez-de-jardin, deux terrasses et une piscine. La maison d'amis attenante, comprend 2 chambres, une grande pièce à vivre, deux terrasses et une piscine. Appartement supplémentaire en rez-de-chaussée, et grands espaces de rangement. La seconde maison est récente. Elle est composée de deux studios de standing chacun équipé d'un jacuzzi, et pourra loger confortablement amis ou gardien de la propriété. Toutes les prestations sont de haute qualité. Notée AA pour la consommation et l'émission, l'isolation est parfaite, le chauffage au sol et la climatisation sont fournis par des pompes à chaleur. Fibre, vidéo surveillance, portail automatique. Le parc entourant la propriété s'ouvre sur 3ha d'un seul tenant, il est entouré de bois et parfaitement calme. Un charmant ruisseau traverse la propriété, possibilité d'un héliport. A proximité immédiate des plus grands sites touristiques du Périgord, cette propriété est située à moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac et à 10 mn de la gare, des commerces et des écoles. DPE : A/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9600 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12000 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Corinne FREMONT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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