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Exclusivité - Sarlat-la-Canéda - Propriété rénovée avec dépendance - Situation précieuse à proximité du centre historique
Située à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété développe environ 370 m² habitables et a été entièrement repensée et rénovée avec une attention portée à chaque détail par un architecte local de renom. La maison principale, répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, six chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, salle de sport, pièces de rangement). Le dernier étage forme un appartement complet, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur Sarlat. L'ensemble des installations techniques, des matériaux et des finitions est en état neuf, avec une isolation phonique exceptionnelle entre chaque niveau, garantissant un confort acoustique optimal. La maison principale dispose de plusieurs terrasses aménagées, orientées pour profiter pleinement de l'environnement. Une seconde bâtisse indépendante accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un garage double. Le terrain clos et paysager de 1 866 m² complète l'ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes de standing. Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes principaux. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2634 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3564 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Benoît RIGOULET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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