Référence : APM-87460619

EXCLUSIVITE : SAULXURES-LÈS-NANCY – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – JARDIN – GARAGE

136 m²

320 000 €

Située à Saulxures-lès-Nancy, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de 136m2 construite en 1965 offre des espaces de vie fonctionnels, répartis sur deux niveaux avec jardin à l'arrière ainsi que d'un jardinet à l'avant, le tout sur une parcelle de 325m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour, une cuisine indépendante et une véranda prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une salle de jeux vient compléter cet étage, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'un jardinet à l'avant. Un garage complète l'ensemble.

Cette maison bénéficie d'une situation à proximité de Nancy, des écoles et commerces tout en offrant un cadre adapté à la vie familiale.

Ce bien est proposé par Hugo CONERARDY, consultant BARNES Nancy–Vosges.

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

RéférenceAPM-87460619
LocalisationSaulxures-lès-Nancy
TypeMaison
Pièces7
Surface136 m²
DPE216 (D)
GES46 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3610 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CONERARDY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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