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Appartement familial d'exception aux portes du Parc de Sceaux
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sceaux, en plein centre-ville, avec le Parc de Sceaux pour voisin immédiat, découvrez un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et vie citadine. Avec 186m², cet appartement de charme séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, sa belle hauteur sous plafond et sa lumière omniprésente, grâce à de larges ouvertures donnant sur un environnement arboré, à l'abri de tout regard. Réparti sur deux niveaux, l'appartement s'articule autour d'une belle entrée menant à une pièce de réception aux proportions remarquables, bénéficiant d'une orientation Sud-Est. Une terrasse prolonge agréablement cet espace, idéale pour profiter du calme et de la verdure. Le bien propose quatre chambres, complétées par deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien. La résidence, particulièrement bien tenue, offre des parties communes élégantes et des prestations de qualité. Elle bénéficie également d'un dispositif de sécurité renforcé et d'une atmosphère sereine. Une place de stationnement extérieure est également disponible. Son atout majeur : un emplacement recherché permettant de rejoindre immédiatement à pied le coeur de ville piétonnier de Sceaux, tout en bénéficiant d'un accès direct au parc. Enfin, la sectorisation scolaire, très appréciée, renforce l'intérêt de cette adresse. Un appartement élégant, aux prestations rares, idéal pour une vie familiale dans un cadre naturel privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH). Charges mensuelles : 227 € (soit 2 724 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4130 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5600 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Priscilla TCHEN
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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