Référence : APM-86200002

Sceaux - Marie-Curie : l’élégance d’une meulière entre parc et cœur de ville

6 Chambres 262 m² 3 salles de bains Surface extérieure 932 m²

1 830 000 €

Voici une version fluide et épurée, sans tirets, qui privilégie la continuité narrative pour un rendu très \"Barnes\". La version anglaise est adaptée pour conserver ce ton prestigieux et évocateur.

Version Française
À deux pas du cœur de Sceaux et de la cité scolaire Marie-Curie, cette demeure des années 1920 incarne l’élégance des propriétés de caractère. Rénovée avec une exigence certaine, elle déploie 262 m² de volumes subtils au cœur d’un jardin arboré de 932 m². Ici, le charme de l'ancien rencontre une modularité rare, invitant à une vie de famille épanouie ou à un projet mixte, comme le suggère l'atmosphère capturée dans notre film teaser.

Passé la porte en bois sculpté, l’art de recevoir s'exprime pleinement au rez-de-chaussée surélevé. Une vaste réception de près de 70 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon-terrasse dominant le jardin exposé plein est, offrant un cadre idéal pour vos réceptions de belle saison. Une cuisine familiale de 15 m² et un bureau studieux complètent cet étage, dont la structure permet, au gré de vos envies, la création d'un plateau entièrement ouvert.

L'étage supérieur est dédié à l'intimité, offrant une suite parentale et trois chambres spacieuses formant un havre de sérénité. En rez-de-jardin, la demeure révèle une polyvalence précieuse. Grâce à ses accès indépendants et sa pièce de vie de plain-pied sur l’extérieur, cet espace devient, selon vos besoins, une suite d’invités, un salon d’été ou le cadre privilégié d’une activité libérale. Une chambre additionnelle, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave complètent ce niveau fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin clos s’affirme comme un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement des allées du Parc de Sceaux et de l’animation de la rue piétonne. Une signature architecturale rare, alliant cachet historique et confort contemporain, au sein d'un environnement résidentiel prisé pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec l'essentiel.

RéférenceAPM-86200002
LocalisationSceaux
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface262 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure932 m²
Année de construction1924
Nombre d'étages3
DPE230.5 (D)
GES49.9 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49.9 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5120 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6930 €/an (année de référence 2021)

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Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
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