Référence : APM-87054259

Maison de ville en meulière, secteur Marie-Curie, à deux pas du RER B Robinson

5 Chambres 145 m² 2 salles de bains Surfaces extérieures 194 m²

1 095 000 €

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d’époque et volumes familiaux.

L’accès se fait par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l’abri des regards. Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², la maison développe 145 m² au sol, répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol de 40m² et un garage de 17m².

À l’intérieur, l’entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens, la belle hauteur sous plafond et l’escalier en bois à volée tournante composent une atmosphère élégante aux accents parisiens.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour agrémentée d'une cheminée, d'un parquet ancien et de moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien.

Le premier étage propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace dressing.

Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes.

Le sous sol prolonge la fonctionnalité de la maison avec une buanderie, deux grandes caves et la chaufferie. Un garage accessible depuis l’extérieur ainsi qu’une place de stationnement dans l’allée complètent l'ensemble.

Rénovée et soigneusement entretenue, la maison a bénéficié d’améliorations significatives comme une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi qu’une chaudière installée en 2020.

Aevc 185 m² de surfaces utiles, cette maison offre une organisation fluide et équilibrée, pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée.

Votre consultante BARNES, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / [email protected]

RéférenceAPM-87054259
LocalisationSceaux
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface145 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Jardin194 m²
Année de construction1897
DPE261 (E)
GES57 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3070 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4170 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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