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Sète quartier du théâtre - Appartement duplex avec vue sur canal
A Sète dans un immeuble Haussmannien du quartier calme et résidentiel du Théâtre Molière, très bel appartement duplex entièrement rénové en 2021. Ce bien offre une surface habitable de 266 mètres carrés répartie sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le canal et l'étang, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'1 chambre et d'1 salle de bain. Le deuxième niveau comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de gym et 2 salles de douche avec la possibilité de réserver une partie pour un appartement indépendant. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant ainsi des finitions modernes et haut de gamme (air conditionné, double vitrage, alarme, interphone, porte blindée) tout en conservant de nombreux éléments anciens (parquet, cheminée, hauteur sous plafond). Il dispose également de nombreux rangements et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant un accès facile et pratique à l'appartement. Situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la gare, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie urbain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien très rare à la vente. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1086 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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