BARNES Annecy – SEVRIER – BORD DU LAC – CHALET «PIEDS DANS L’EAU» RÉNOVÉ AVEC PONTON & GARAGE BATEAU - picture 1

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Sevrier, Maison 3 Chambres - 38 m² à vendre

1 260 000 €

38 m² 3 Chambres

Référence : APM-85701833

BARNES Annecy – SEVRIER – BORD DU LAC – CHALET «PIEDS DANS L’EAU» RÉNOVÉ AVEC PONTON & GARAGE BATEAU

3 Chambres 38 m²

1 260 000 €

Un emplacement unique en bordure immédiate du lac d’Annecy, les pieds dans l’eau, pour ce chalet intimiste d’environ 44 m², situé sur un terrain plat, clos et arboré, avec ponton privé* et rare garage à bateau directement intégré sous la maison.

Idéalement conçu pour profiter de la quiétude et de la beauté du cadre naturel, le bien comprend trois chambres, un séjour avec vue sur le lac, une terrasse offrant un panorama saisissant sur les eaux cristallines et les montagnes environnantes, ainsi qu’un jardin facile d’entretien.

Un bien rare, véritable refuge lacustre, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière à haute rentabilité. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature, de nautisme et d’authenticité.

*Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT) nominative, sous réserve d’autorisation. Dossier complet sur demande.

Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85701833

LocalisationSevrier

TypeMaison

Pièces4

Chambres3

Surface38 m²

Année de construction1920

DPE211 (D)

GESNc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Chambre

Dégagement

Entrée

Garage

Salle de douche

Séjour/cuisine

Terrain

Clôture

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Internet

Ventilation double flux

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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