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Vendu par BARNES

Talence, Maison 3 Chambres - 87 m² à vendre

Vendu

87 m² 3 Chambres

Référence : APM-85996221

Talence - Barrière Saint-Genès - Maison de 87 m² - Terrasse

3 Chambres 87 m²

Vendu

Magnifique maison rénovée en pierre de 87 m² (105 m² au sol) située Barrière Saint-Genès. Elle comprend une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et buanderie ouvrant sur une terrasse exposée sud. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Au second, sous combles, une chambre parentale de 25 m² au sol avec salle d'eau et rangements complète ce bien idéalement situé à proximité du tram B, des écoles et des commerces. Place de parking couverte en location dans la rue (62€/mois).

RéférenceAPM-85996221

LocalisationTalence

PrixVendu

TypeMaison

Pièces4

Chambres3

Surface87 m²

Année de construction1900

Nombre d'étages2

DPE133 (C)

GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Entrée

Salle à manger/Cuisine

Salle de douche

Séjour

Terrasse

Air conditionné

Cheminée

Double vitrage

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 861 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1166 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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