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Théoule-sur-Mer, Appartement 4 Chambres - 205 m² à vendre

4 500 000 €

205 m² 4 Chambres

Référence : APM-86383939

PRODUIT RARE A PORT LA GALERE !!

4 Chambres 205 m² 2 salles de bains

4 500 000 €

Comme une maison, baignée dans la verdure sur un jardin et terrasses de plus de 1100m2, cet appartement en duplex de 200m2 a gardé l'origine architecture-sculpture de Jacques Couelle. Il est composé au rez-de-jardin d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée indépendante mais avec ouverture possible pour un plus grand espace à vivre et convivial, une chambre avec salle d'eau, un coin bureau.

A l'étage supérieur : Trois chambres avec salle de douche/wc et accès à une vaste terrasse avec vue mer

Deux entrées possibles avec une qui bénéficie d'un droit à la jouissance privative d'une voie d'accès pour voitures.

Dans un domaine entièrement sécurisé par des gardiens 24/7 et pied dans l'eau , 2 piscines dont une eau de mer et une chauffée, sauna, hammam, 2 salles de fitness, 2 courts de tennis, hôtel, restaurants, terrain de jeux, plages aménagées et port privé..

Un paradis à 30 minutes de Cannes à voir absolument!

RéférenceAPM-86383939
LocalisationThéoule-sur-Mer
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface205 m²
Salle de bain2
Année de construction1968
Nombre d'étages4
DPE164 (D)
GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2495 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3375 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Port La Galère
10 quai Bougainville
06590 Théoule-sur-mer
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