Référence : APM-87210126

THEOULE-SUR-MER: VILLA VUE MER PANORAMIQUE

4 Chambres 160 m² 3 salles de bains/douche

2 295 000 €

Théoule-sur-Mer : Villa d'environ 160m² composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, salles de bains.
Une piscine, un jardin arboré et un garage complètent ce bien. Vue mer panoramique depuis toutes les pièces de la propriété.

Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C’est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d’Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines.

Un village entre authenticité et élégance

Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques.
Une ambiance de village côtier chic et paisible.
Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer.
Une localisation privilégiée

À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes.
Accès rapide à l’autoroute A8.
Proximité de l’aéroport international de Nice (environ 40 minutes).
Connexion facile avec toute la Côte d’Azur.

Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël.

Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux.

RéférenceAPM-87210126
LocalisationThéoule-sur-Mer
TypeVilla
Pièces5
Chambres4
Surface160 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1998
DPE163.6 (C)
GES42.3 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 163.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42.3 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3520 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4770 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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