Référence : APM-87267291

PORT LA GALERE - THEOULE SUR MER

3 Chambres 113 m² 3 salles de bains/douche

1 100 000 €

PORT LA GALÈRE – Appartement à rénover avec vue mer

Au cœur du prestigieux domaine de Port La Galère, entièrement sécurisé 24h/24 par un service de gardiennage, cet appartement à rénover saura vous séduire par son exposition, ses beaux volumes et le charme unique de son architecture d’origine signée Jacques Couëlle.

Le domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements : club-house, hôtel, restaurants, deux piscines dont une d’eau de mer, courts de tennis, plages privées aménagées, salles de fitness, sauna, hammam, terrain de jeux et port privé.

Situé en second front de mer, l’appartement se compose d’un vaste séjour d’environ 37 m², agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² ainsi que d’une cuisine indépendante.

L’espace nuit comprend :

* une chambre principale avec de nombreux rangements, ouvrant sur une terrasse privative
* une seconde chambre bénéficiant d'une vue mer
* une salle d’eau avec WC ;
* une resserre aménagée en chambre indépendante avec salle de douche et WC.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Un appartement au caractère rare et authentique, offrant un formidable potentiel de rénovation dans l’un des domaines les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

À découvrir absolument !

RéférenceAPM-87267291
LocalisationThéoule-sur-Mer
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface113 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1968
Nombre d'étages3
DPE300.4 (E)
GES12.1 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (460 lots)
Charges annuelles : 13000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300.4 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12.1 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Manuela PACE

BARNES Port La Galère
10 quai Bougainville
06590 Théoule-sur-mer

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