Référence : APM-87268011

PORT LA GALERE - THEOULE SUR MER

2 Chambres 90 m² 2 salles de bains/douche

1 272 000 €

Appartement en rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 90 m², idéalement situé au sein du prestigieux domaine de Port La Galère.
Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres de maître attenantes à une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Bénéficiant d’un emplacement privilégié « pieds dans l’eau », l’appartement permet un accès à la mer en seulement deux minutes. A rafraichir.

Le domaine de Port La Galère, remarquable ensemble d’architecture-sculpture imaginé par l’architecte Jacques Couëlle, offre un cadre de vie exclusif et entièrement sécurisé 24h/24 et 7j/7.

Ses résidents bénéficient de prestations et d’infrastructures haut de gamme, parmi lesquelles un port privé, plusieurs plages confidentielles aménagées dans les criques, un hôtel, deux restaurants, ainsi que deux piscines, un sauna, un hammam, des courts de tennis et différents espaces de loisirs.

Un bien rare dans un environnement exceptionnel, offrant un accès privilégié à la mer et l’ensemble des prestations d’un domaine résidentiel d’exception.

RéférenceAPM-87268011
LocalisationThéoule-sur-Mer
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface90 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1968
Nombre d'étages3
DPE158 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 128 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (460 lots)
Charges annuelles : 10150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1136 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1536 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Manuela PACE

BARNES Port La Galère
10 quai Bougainville
06590 Théoule-sur-mer

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