Référence : APM-85350759

Vente de Villa - Thionville - Avec jardin clôturé

6 Chambres 320 m² 4 salles de bains

750 000 €

Contact direct : Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494

BARNES vous propose à la vente une villa entièrement rénovée dans un quartier calme de Thionville, proche de toutes commodités.

Sa surface habitable est de +/- 320 m² et se compose comme suit :
D'un hall d'entrée avec placards, une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse de +/- 50 m² et à un jardin clôturé, un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une chambre à coucher avec placards et un balcon, une salle de bains et un WC d'hôtes. À l'étage : un couloir avec placards, une salle de jeux, trois chambres à coucher dont une avec une mezzanine et leurs salles de douche, deux dressings et un WC séparé. Au sous-sol : Un studio aménagé avec cuisine, salle de douche avec WC, une chambre à coucher avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce, une buanderie et la chaufferie.
Un jardin de +/- 10 ares, un garage fermé motorisé pour deux véhicules viennent compléter cette villa.

RéférenceAPM-85350759
LocalisationThionville
TypeVilla
Pièces9
Chambres6
Surface320 m²
Salles de bains4
Année de construction1972
Nombre d'étages2
DPE220 (D)
GES31 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4436 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6003 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandrine KORNILOFF

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BARNES Luxembourg
56 avenue du Dix Septembre
L-2550 Luxembourg

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