Référence : APM-85350759

Vente Villa - Thionville - Avec jardin clôturé

6 Chambres 320 m² 4 salles de bains

795 000 €

Contact direct: Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494

BARNES vous propose à la vente une villa complètement rénovée dans un quartier calme de Thionville proche de toutes commodités.

Sa surface habitable est de +/- 320 m2 et se compose comme suit:
D’un hall d’entrée avec placards, une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une vaste terrasse de +/- 50 m2 et un jardin clôturé, un double récéption avec cheminée donnant sur la terrasse, une chambre à coucher avec des placards et un balcon, une salle de bains et un Toilette d’hôtes. À l’étage: un couloir avec placards, une salle de jeux, trois chambres à coucher dont une avec une mezzanine et leurs salles de douches, deux dressings et un WC séparé . Au sous - sol: Un studio aménagé avec cuisine, salle de douche avec un WC, une chambre à coucher avec un accès sur une loggia, une cave à vin, une pièce, une buanderie et la chaufferie.
Un jardin de +/- 10 ares, un garage fermé motorisé pour deux véhicules viennent compléter cette villa.

RéférenceAPM-85350759
LocalisationThionville
TypeVilla
Pièces9
Chambres6
Surface320 m²
Salle de bain4
Année de construction1972
Nombre d'étages2
DPE220 (D)
GES31 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4436 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6003 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandrine KORNILOFF

Alexandrine KORNILOFF

BARNES Luxembourg
56 avenue du Dix Septembre
L-2550 Luxembourg

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Beatriz ROSAS

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