Référence : APM-87232374

VENTE Appartement avec balcon - Thionville - Centre-ville

1 Chambre 64 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 3 m²

265 000 €

Contact direct : Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33 6 37 91 19 31 ou par mail à [email protected]

BARNES vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au premier étage d’un élégant immeuble bourgeois, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface d’environ 64 m², cet appartement bénéficie d’une rénovation soignée et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.

Il se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’une spacieuse chambre, d’une salle à manger ouverte sur un agréable salon, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon. Une salle de douche avec toilettes complète l’espace de vie.
Un cellier, une cave et un jardin en copropriété viennent parfaire ce bien.

Un appartement élégant et clé en main, idéalement situé, qui saura séduire par la qualité de sa rénovation et son charme bourgeois.

RéférenceAPM-87232374
LocalisationThionville
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface64 m²
Salle de douche1
Balcon3 m²
Étage1
DPE270 (E)
GES59 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2160 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandrine KORNILOFF

BARNES Luxembourg
56 avenue du Dix Septembre
L-2550 Luxembourg

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