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Thonon-les-Bains - Proche centre-ville - Piscine - Vue lac - 3 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue est située dans une impasse au calme, à proximité du centre-ville et du contournement, sans les nuisances. Implantée sur un terrain parfaitement aménagé, cette villa propose: Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie, un espace salle à manger avec vue lac et une cuisine toute équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine via de larges baies vitrées. Sur ce même niveau se trouvent également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au 1er étage la maison offre une suite parentale avec terrasse abritée, et une mezzanine facilement transformable en quatrième chambre. Au sous-sol, un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna et un garage rendent cette maison fonctionnelle. Côté technique la maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une chaudière gaz basse condensation, couplé à une VMC double flux et des menuiseries à isolation renforcées. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2040 €/an (année de référence 2021)
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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