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Exclusivité

Thonon-les-Bains, Maison 5 Chambres - 230 m² à vendre

960 000 €

230 m² 5 Chambres

Référence : APM-84198123

Thonon-les-Bains - Villa de 230 m² - Piscine - 5 chambres

5 Chambres 230 m² 1 salle de bain Surface extérieure 1 833 m²

960 000 €

EXCLUSIVITÉ - Quartier résidentiel situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Thonon.
Maison contemporaine où le confort s'associe à des prestations de qualité.

Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie (66 m²), d'un dégagement menant aux 2 chambres ( dont une avec dressing ), d'une salle d'eau et d'une lingerie.

L'étage propose une mezzanine, un dégagement menant aux 3 chambres et une salle de bains.

Le sous-sol complet dispose d'un double garage (75m²), d'une salle de sport, d'un carnotzet et d'une cave à vin qui vous invitent au partage et à la convivialité.

Le terrain d'une superficie de 1 833m² est harmonieusement aménagé d'une piscine, d'un Kota, d'un bassin et un four à pain.

RéférenceAPM-84198123

LocalisationThonon-les-Bains

TypeMaison

Pièces7

Chambres5

Surface230 m²

Salle de douche1

Surface extérieure1 833 m²

Année de construction2000

Nombre d'étages2

DPE111 (C)

GES22 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Cave à vin

Cellier

Chambre

Dégagement

Dressing

Entrée

Garage

Local technique

Mezzanine

Pièce de vie

Salle de douche / toilettes

Salle de sport

Terrain

Toilettes

Adoucisseur d'eau

Alarme

Aspiration centralisée

Borne voiture électrique

Clôture

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Fibre optique

Internet

Piscine

Portail électrique

Thermostat connecté

Ventilation simple flux

Vidéophone

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 111 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2310 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3180 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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