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Thonon-les-Bains, Maison 3 Chambres - 110 m² à vendre

561 500 €

110 m² 3 Chambres

Référence : APM-86747748

Thonon-les-Bains - Attique - Terrasse - 3 chambres

3 Chambres 110 m² 2 salles de bains

561 500 €

Centre-ville de Thonon-Les-Bains. Cet appartement en attique de type T4 et d’une surface de 109 m², se situe dans une résidence livrée en 2025.

L’entrée, équipée de placards intégrés, dessert un séjour baigné de lumière, offrant une vue sur le lac et la ville, ainsi qu’une terrasse de 75 m² exposée nord-est. La cuisine, ouverte sur le salon bénéficie d’une vue sur les montagnes.

Côté nuit, trois chambres composent l’espace, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains complète l'ensemble. Les chambres sont desservies par un balcon filant orienté sud, proposant plusieurs perspectives.

L’appartement comprend un garage fermé en sous-sol avec éclairage et prise électrique. Possibilité d'acquérir un second garage.

La résidence dispose de quelques stationnements extérieurs.

RéférenceAPM-86747748
LocalisationThonon-les-Bains
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface110 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2025
Étage4 (dernier étage)
DPE72 (B)
GES15 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (48 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 901 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1219 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sabrina FAETANINI

Sabrina FAETANINI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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