Référence : APM-87358193

Thonon-les-Bains - Appartement de 86 m² - 1er étage - 3 chambres

3 Chambres 86 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 49 m²

459 000 €

Situé au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans un immeuble récent, découvrez ce lumineux appartement T4 de 86 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, largement tournée vers l’extérieur et bénéficiant d’une agréable orientation sud-ouest.

L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

L’appartement au 1er étage, bénéficie également d’un grand balcon-terrasse profitant de plusieurs orientations, idéal pour apprécier pleinement les extérieurs.

Un garage box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

RéférenceAPM-87358193
LocalisationThonon-les-Bains
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface86 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Balcon49 m²
Année de construction2021
Étage1
DPE108 (B)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (29 lots)
Charges annuelles : 3083 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1140 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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