Référence : APM-85570865

Toulouse – Coteaux de Pech David, villa avec piscine et vue panoramique

5 Chambres 210 m² 1 salle de bain

Vendu

Toulouse – Quartier Pech David - A proximité immédiate de la base de loisirs de Pech David et à 15 mn de la place des Carmes, villa avec vue dominante exceptionnelle sur la ville.
Conçue par l’architecte de renom Daniel Morice en 2002, cette villa à flanc de côteaux, d’une surface habitable d’environ 210 m² (225m² au sol) est répartie sur trois niveaux.
Elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes, une buanderie, un vestiaire/dressing, ainsi que trois chambres et une salle d’eau.
Le rez-de-jardin est composé d’une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cette pièce offre un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger, avec une vue exceptionnelle sur Toulouse.
La cuisine équipée séparée s’ouvre sur une grande terrasse couverte très agréable permettant la vie dedans/dehors.
L’espace parental est composé d’une chambre donnant sur le jardin, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Le jardin arboré accueille une belle piscine Diffazur au sel (9x4 m).
Au sous-sol se trouvent un cellier, une cave, un espace de stockage et un grand garage de 77 m² pouvant accueillir trois voitures.
Cette villa est très agréable à vivre, avec un confort et des prestations de qualité, dans un environnement privilégié.

RéférenceAPM-85570865
LocalisationToulouse
PrixVendu
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface210 m²
Salle de bain1
Année de construction2002
DPE187 (D)
GES31 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 187 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3330 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4580 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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