Référence : APM-85906667

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, 700M², PARC 1,1HA AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

3 Chambres 718 m² 1 salle de bains/douche

1 895 000 €

A 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible et magnifique, cette élégante propriété s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare.

De plain-pied et disposant d'une triple exposition, cette demeure élégante développe environ 700 m² de surface habitable et offre des prestations haut de gamme : tomettes en terre cuite, boiseries sur mesure, cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent de la luminosité et prolongent la pièce à vivre sur sa terrasse et sa piscine.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine.

Une salle de sport complète cet espace ainsi qu'un T2 indépendant avec sa cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains.

À l'extérieur, le parc paysager, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine au sel de 12x6m avec pompe à chaleur (construite en 2021), un pool house avec cuisine d’été dans le pigeonnier et un garage indépendant (3 portails) complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique.

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

RéférenceAPM-85906667
LocalisationToulouse
TypeMaison
Pièces10
Chambres3
Surface718 m²
Salle de bains1
DPE221 (D)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)

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Mathias LEFEBVRE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
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