Référence : APM-86478436

TOURGÉVILLE | MANOIR NORMAND D'EXCEPTION | 442 M² | 7 SUITES | PARC 2,5 HA | À 5 MIN DE DEAUVILLE 2 990 000 €

9 Chambres 442 m² 8 salles de bains/douche Surfaces extérieures 24 962 m²

2 990 000 €

À seulement 5 minutes de Deauville et à 2 minutes du golf, ce manoir normand contemporain, édifié dans les années 1990 dans le respect des codes architecturaux de la région, s'impose comme l'une des propriétés les plus abouties du secteur. Depuis son allée arborée et son parc de 2,5 hectares préservés, il offre une intimité absolue dans un environnement naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la campagne normande.
Des volumes généreux au service du confort
Dès l'entrée, le ton est donné : un vestibule élégant ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée monumentale, invitation au repos et à la convivialité. La salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine dînatoire avec office complètent un rez-de-chaussée pensé pour recevoir avec aisance.
Sept suites — un art de l'hospitalité
C'est à l'étage que ce manoir révèle sa vocation unique : sept suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent à chaque hôte un espace privé et soigné. La qualité des finitions, visible sur chaque détail — parquets, colombages apparents, salles de bains contemporaines —, confère à l'ensemble une atmosphère de maison d'hôtes haut de gamme parfaitement aboutie.
Une maison d'amis indépendante
Idéale pour accueillir famille, proches ou personnel de maison, la dépendance propose deux chambres et une salle de douche dans un cadre séparé et préservé.
Un parc taillé pour la vie en plein air
Le terrain de 2,5 hectares arboré offre de généreux espaces de détente, un court de tennis et un boulodrome. La propriété, orientée Sud-Ouest, capte la lumière tout au long de la journée. Un carport deux véhicules complète les commodités pratiques.
Une localisation stratégique
À 5 km de Deauville, 2 km du golf, 10 km de l'aéroport de Saint-Gatien et 6 km de la mer et des plages : tous les atouts du pays d'Auge à portée immédiate.
Trois vocations possibles
Résidence principale familiale de prestige, pied-à-terre normand pour les amateurs de golf et de mer, ou exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme clé en main — ce bien répond avec élégance à chacun de ces projets.
Disponible immédiatement. Exposition Sud-Ouest.

RéférenceAPM-86478436
LocalisationTourgéville
TypeMaison
Pièces10
Chambres9
Surface442 m²
Salles de bains7
Salle de douche1
Jardin24 962 m²
DPE256 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10010 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13560 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

François JACQUELIN

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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