Tours, Ensemble immobilier 2 Chambres - 63 m² à vendre

À deux pas du jardin des Prébendes, à proximité immédiate de la gare et du cœur des Halles de Tours, cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité d’investissement locatif de premier ordre.

Entièrement rénové avec soin, il se compose de deux maisons indépendantes :

– une première maison d’environ 33 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre à l’étage et salle d’eau.

– une seconde maison d’environ 28 m², disposant d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et une cave.

Une agréable cour intérieure, commune ou divisible, complète l’ensemble et offre une flexibilité locative recherchée.

Par son emplacement premium, la qualité de ses prestations et la rareté de ce type de bien en centre-ville, ce bien s’adresse idéalement à un investisseur en quête d’un actif patrimonial sécurisé et rentable. DPE : Non soumis (surfaces des maisons inférieures à 50 m²).

Prix HAI : 299.250 € (Prix net vendeur : 285.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : [email protected] - +33 (0)6.16.50.74.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.