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Maison à vendre 360 m2 / 3875 sq ft Tresserve

BARNES Aix-les-Bains - TRESSERVE - GRANDE GRANGE À RÉHABILITER - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ - VUE LAC

  • 360.00 m2 / 3875 sq ft
Réf 86480732
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
495 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    495 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Tresserve 73100
  • Surface
    360.00 m2 / 3875 sq ft
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Idéalement située au coeur du secteur recherché de Tresserve, cette grande bâtisse ancienne offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme. Elle bénéficie d'un permis de construire accepté permettant sa transformation en une élégante maison contemporaine d'environ 360 m², tout en préservant le caractère authentique de l'architecture existante. Le projet validé par un cabinet d'architecture renommé prévoit : - une habitation sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1) - de vastes espaces de vie lumineux - plusieurs chambres et pièces annexes - un garage double intégré - une grande terrasse en bois - une piscine à débordement parfaitement intégrée dans la parcelle - un aménagement paysager qualitatif Implantée sur une parcelle issue de division d'environ 822 m², la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et d'une vue dégagée sur le lac du Bourget, particulièrement mise en valeur dans le projet architectural. Le dossier complet du permis de construire, ainsi que les plans, façades, coupes et projections 3D, sont disponibles sur demande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Tresserve  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Caroline PACCARD

Caroline PACCARD

Contacter

BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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