Référence : APM-86746250

Propriété de caractère - rénovation haut de gamme - Trouville-sur-mer

330 m²

2 190 000 €

À seulement quelques pas des quais de Trouville-sur-Mer, dans une rue au calme, Barnes vous propose une élégante propriété de 330 m² a été entièrement rénovée avec exigence, alliant confort contemporain et volumes généreux.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie familiale ou de réceptions.
Au rez-de-chaussée :Une entrée puis une vaste pièce de vie composée d’une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial.Un second salon avec cheminée électrique, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et penderies.Les amateurs apprécieront la véritable cave à vin aménagée, conçue comme un espace de dégustation à part entière, aussi esthétique que fonctionnel.
Au premier étage :Une superbe suite parentale d’environ 70 m², un bureau en mezzanine, une buanderie ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains et toilettes.
Au deuxième étage :Une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un dortoir.
Les extérieurs constituent un véritable atout : une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et accueille un jacuzzi. La propriété, entièrement close de murs, garantit une parfaite intimité.La cour, fermée par un portail électrique, permet le stationnement des voitures.
En complément : un abri de jardin.

RéférenceAPM-86746250
LocalisationTrouville-sur-Mer
TypeMaison
Pièces9
Surface330 m²
DPE189.3 (D)
GES7.6 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.29% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 100 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5650 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7660 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Séverine SALESSE

Séverine SALESSE

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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