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Collines du Limousin - Chaumière atypique - Parc de 2 500 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement posée sur les collines verdoyantes du Limousin, à quelques minutes du coeur historique, cette chaumière d'environ 215 m², édifiée en 1975, combine un toit de chaume récemment refait et des murs de granit local. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle, baignée de lumière et dominée par une cheminée « Cantou » - un foyer traditionnel corrézien largement ouvert, aux banquettes intégrées de part et d'autre, favorisant la convivialité. La très haute hauteur sous plafond confère une impression d'espace et de grandeur rare, agrémentée d'un bar desservant le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir. En rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, une cuisine équipée et un espace repas complètent cet ensemble. La mezzanine, conçue comme un belvédère, surplombe spécifiquement la partie salle à manger de cette grande pièce, offrant un point de vue privilégié sur les repas et les échanges, tout en desservant à l'étage trois belles chambres et un grenier aménageable, prêt à être transformé selon vos envies. À l'extérieur, un abri pour deux voitures et un atelier équipé d'une fosse viennent parfaire l'ensemble, niché au coeur d'un jardin clos de 2 500 m². Ce joyau brut n'attend qu'une rénovation audacieuse pour libérer tout son caractère unique et se transformer en une magnifique propriété familiale, véritable cadre de vie d'exception. Une piscine viendrait parfaire ce tableau, offrant un écrin rafraîchissant au coeur de ce jardin préservé. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6077 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8223 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Benoît RIGOULET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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