Valbonne, Villa 5 Chambres - 310 m² à vendre

À proximité du village de Valbonne, cette villa d’architecte entièrement rénovée séduit par son élégance et son emplacement privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 5 000 m², complanté d’oliviers, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer. D’inspiration Bauhaus, cette villa de 310 m² offre des lignes épurées et de généreux volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse et l’espace piscine, deux chambres avec salle de douche en suite de plain-pied, un bureau ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, une suite parentale avec terrasse tropézienne offre un espace intime et privilégié, complétée par une autre chambre indépendante.

Un vide sanitaire d’environ 70 m² pouvant être aménagé, de nombreux espaces de stationnement et une autorisation accordée pour la création d’un carport double viennent parfaire ce bien rare.

Classe énergie : B – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 740 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.