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MAISON DE MAÎTRE AVEC GÎTES ET STUDIO
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Honoraires : 4.91% TTC *Edifiée en 1902 avec des matériaux de qualité, au coeur d'un village typique de la région de Valençay, cette maison de maître a été entièrement restaurée pour offrir un maximum de confort contemporain. Le rez-de-chaussée est dessiné pour offrir une vie de couple autonome, tandis que les étages sont organisés en 2 appartements, un studio et deux dortoirs, avec toutes commodités et cuisines équipées, pour permettre l'accueil d'une famille nombreuse (12 lits actuellement). Possibilité d'exploitation sous forme de gîtes ou appartements, notamment grâce à la proximité du Zoo de Beauval (40 minutes de route). Le terrain arboré d'une superficie de 1265 m² est entièrement clos et arboré. Il accueille une piscine hors sol accessible directement depuis la maison via une grande terrasse en bois partiellement couverte. En face du grand portail ancien, l'allée d'entrée donne directement sur une dépendance ancienne avec 2 garages, une écurie et un atelier. Habitable et exploitable directement sans aucun travaux. DPE : C/A Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € - honoraires de 4.9% à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Pierre de Raigniac (EI) : +(33)06.26.10.46.13 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1451 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1963 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Pierre DE RAIGNIAC
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 SALBRIS
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