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Vallauris, Appartement 4 Chambres - 262 m² à vendre

3 160 000 €

262 m² 4 Chambres

Référence : APM-84171418

CANNES EDEN - 6 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE

4 Chambres 262 m² 5 salles de bains

3 160 000 €

Situer entre Cannes et Golf-Juan splendide appartement 6 pièces en duplex avec vue mer panoramique du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins.

Dans une résidence verdoyante sécurisée avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée et deux terrains de tennis.

Au premier étage, un grand séjour avec cuisine ouverte tout équipée ainsi qu'un coin bureau, le tout donnant sur une grande terrasse de 77 m² qui prolonge cet espace de vie avec une vue à couper le souffle.
Au niveau inférieur, quatre chambres en suite toutes avec une vue imprenable sur la mer et leur propre salle d'eau dont deux donnant sur une grande terrasse de 35 m², une salle de sport avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Deux garages, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien.


Bien soumis au régime de la copropriété
Cette copropriété contient 121 lots

RéférenceAPM-84171418
LocalisationVallauris
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface262 m²
Salles de bains5
Année de construction1989
Étage3 (dernier étage)
DPE85.76 (B)
GES2.63 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (100 lots)
Charges annuelles : 16484 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85.76 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.63 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1739 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2353 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Lionel COURBIER

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BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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