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MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER - VERSAILLES - SAINT LOUIS - 10 ' DE LA GARE RIVE GAUCHE (RER C) - 10' DE LA GARE CHANTIERS (MONTPARNASSE) - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - 9 CHAMBRES - JARDIN
Idéalement placé au coeur du quartier Saint Louis, à proximité des commerces, des écoles et des Gares Chantiers/Rive Gauche, ce bel Hôtel Particulier en parfait état du XVIIIe siècle de 12 pièces, sur plus de 304 m² au sol ( 260 m² carrez) a conservé tous le charme de l'ancien (cheminées, belle hauteur sous plafond, tomettes, sol en pierre cabochon, moulures, volets intérieurs anciens...) il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée de plain-pied sur jardin clos de murs d'environ 300 m² plein sud : Galerie d'entrée sol à cabochon ancien, belle hauteur sous plafond (3.80m) - cuisine aménagée, équipée, indépendante sur le jardin - une arrière cuisine /buanderie - toilettes séparés - vestiaires - placards - salon avec cheminée, parquet point de Hongrie, moulures - salle à manger. Au 1er étage : un palier en tomettes anciennes desservant : une première chambre plein sud, parquet, cheminée, placards - une deuxième chambre, parquet, cheminée, placards - une troisième chambre, parquet, cheminée, placards - un bureau (anciennement une salle de bains). A mi- étage un toilette avec lave - mains, tomettes. Au 2 e étage : un palier en tomettes anciennes desservant une première chambre, tomettes, placards avec une baignoire et un lavabo - une salle de bains avec toilettes, cheminée, tomettes - une chambre, parquet, cheminée, placards - une chambre, parquet, cheminée, placards. Au 3 e étage : 3 chambres sous les combles modulables en grande pièce de vie - une salle de bains. Un sous-sol total avec 3 caves ainsi qu'une cave à vin complètent le bien. La maison bénéficie également de deux emplacements de parking en sous-sol à quelques minutes à pied (proposés en supplément au prix de 35000 € chacun). Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3000€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4000 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5500 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Frédérique MEINNIER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES YVELINES
41, rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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