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Versailles Etats-Généraux/Chantiers - Maison rarissime 113m² 3ch - Terrasse 30m² - Parking - Central et au calme.
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Exclusivité. Barnes Versailles - votre consultant Damien Portail - vous présente au sein du quartier rénové des Etats-Généraux/Chantiers, cette très jolie maison contemporaine et mitoyenne de 113m² pondérés (111.4m² carrez), avec bardage bois, le tout en parfait état et jouissant d'une belle terrasse de 30m² et d'une place de parking. Ce bien aussi unique qu'inattendu à cet endroit, à proximité immédiate de tout, en étant pourtant parfaitement au calme, se découvre à vous de la façon suivante: Au rez-de-jardin : vaste séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle à bois et grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire équipée haut-de-gamme (refaite en 2019), toilettes indépendantes et arrière-cuisine. A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec sa salle de bain ouverte, grande salle de douche avec coin buanderie, toilettes suspendues indépendantes, placards. Puit de lumière dans l'escalier assuré par une grande verrière avec des volets électriques. Bardage bois, toiture zinc et terrasse en IP renovés en 2021. Emplacement vraiment idéal à proximité immédiate de la gare des Chantiers (ligne N Paris-Montparnasse, RER C, Paris Saint Lazare), des commerces de la rue des États Généraux et des écoles. Vous allez tomber sous le charme, coup de coeur assuré ! DPE : C / C. Bien au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux avec syndic bénévole. Charges: 60€/mois, pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1670€. Honoraires charges acquéreurs 4% (1040000€). Exclusivité. SOUS OFFRE ACCEPTEE - Pour toute question, Votre consultant Barnes Damien Portail est disponible au : +33 6 60 42 72 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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