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Exclusivité - Maison à vendre 7 Pièces 215 m2 Versailles

Versailles Notre-Dame / Les Prés - Hôtel Particulier 215m² 4/5ch - Jardin/terrasse - Unique - Emplacement exceptionnel.

  • 215.00 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 7876080
1 890 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 3.85% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 820 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 890 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Versailles 78000
  • Surface
    215.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • DPE
    E (320)
  • GES
    F (70)

Visite guidée

Damien Portail - BARNES Versailles - vous propose en Exclusivité ce bien au charme fou qui ravira les amoureux de l'Ancien dans le quartier le plus recherché de Versailles : les Prés. A proximité immédiate de la rue de la Paroisse, des commerces et de l'église Notre-Dame, à 7-8 minutes à pied du marché, des halles ou encore de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare - La Défense), découvrez ce bel Hôtel Particulier début XIXe de près de 215m² qui comprend tout le caractère et l'élégance de l'Ancien (parquet chevrons, belle HSP de près de 3m, cheminées, escalier avec ferronneries...) et qui jouit d'un extérieur à l'abris des regards et au calme, d'une superficie d'environ 60m². Très lumineux avec sa triple exposition, il se découvre comme suit : entrée, grand couloir desservant d'une part le jardin/terrasse avec accès direct de plein pied et d'autre part le grand salon de 33m² avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire équipée avec accès direct à l'extérieur également, petite serre, toilettes et rangements. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes, 2 petites dressings, 2 salles de bain, un bureau, un toilettes et de nombreux placards dans les chambres. Sectorisation Hoche. Travaux de rénovation à prévoir. Une grand cave saine avec espaces de stockage, atelier, espace chaudière et rangements complètent cet ensemble unique à la vente. DPE: F. Dépenses énergétiques estimées entre 3990€ et 5450€/an. Double vitrage partiel, chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et et eau chaude par ballon électrique. Taxe foncière 2022 : 3477€. Honoraires charges acquéreurs 4% (1820000€ net vendeurs). Damien Portail - votre consultant immobilier BARNES - disponible pour vous au + 33 (0) 6.60.42.72.23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
consommation (énergie primaire) 320 kWh/m2 .an Emissions 70* kg CO2/m2 .an F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F 70 kg CO2/m2 .an G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3990 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5450 €/an (année de référence 2021)

Versailles  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Versailles  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Versailles  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Versailles  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Versailles  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Versailles  - Maison 7 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Damien PORTAIL

Damien PORTAIL

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES YVELINES

41, rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

Contactez nous pour plus d'informations

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