BARNES International
Créez un compte pour gérer vos alertes
Connectez-vous et gérez vos alertes
Mot de passe oublié

Exclusivité - Vendu - Appartement 8 Pièces 225 m2 Versailles

Exclusivité - Versailles Montreuil Saint-Symphorien - Duplex 225 m² avec jardin sud - 5 chambres - Triple réception - Charme de l'Ancien - Parkings - Emplacement recherché

  • 225.50 m2
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 8085522
Vendu par BARNES
Contactez-nous
Honoraires : 3.99% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 630 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

Partager cette annonce

Caractéristiques du bien

  • Prix
    Vendu par BARNES
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Versailles 78000
  • Surface
    225.50 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Construction
    1905
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • DPE
    F (355)
  • GES
    G (103)

Visite guidée

SOUS PROMESSE - Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente en exclusivité à Versailles, dans le quartier familial et recherché de Montreuil Saint-Symphorien, à 5 minutes de toutes les facilités (commerces de la rue de Montreuil, écoles primaires et collège, parc de Madame Elisabeth...) et à 10 minutes des gares de Montreuil (Ligne L) et des Chantiers (ligne N et RER C), ce vaste duplex de plus de 225 m² avec jardin au sein d'une belle meulière de 1905. En excellent état et très lumineux (quadruple exposition), il bénéficie d'un jardin de 370 m² orienté au sud avec possibilité de 2 stationnements sur le terrain. Ce bien unique en bordure du parc de Madame Elisabeth, comprend 2 salons de réception de plus de 45 m² avec cheminées en marbre, une grande salle à manger également avec cheminée, une cuisine dinatoire et, au 1er étage, 5 chambres dont 2 jouissant d'une terrasse de 22 m² plein sud, 2 pièces d'eau et de nombreux rangements. Un sous-sol de près de 90 m² avec de nombreux rangements et une cave, ainsi qu'un abri à vélos, complètent ce bien de caractère. Au-delà de toutes les vastes pièces de ce duplex à «l'esprit maison», ce bien très rare à la vente vous charmera également par ses prestations à la fois élégantes et discrètes : hauteur sous plafond de près de 3,10 m partout au rez-de-jardin, volumes, moulures, parquet chevrons, cheminées en marbre, ferronneries... Idéal pour tous les amoureux de l'Ancien qui apprécient aussi le confort moderne (cuisine dinatoire, douche à l'italienne, double vitrage ...). Toiture et isolation neuves, grille à ouverture électrique, double vitrage côté rue, chauffage et eau chaude au fioul domestique individuel. Bien au sein d'une copropriété de 3 lots principaux. Charges : 50€/mois. DPE: G / G. Honoraires charge acquéreurs de 4% (1 630 000 € net vendeurs). Taxe foncière : 3 800 €. Damien Portail - votre consultant immobilier BARNES - au + 33 (0) 6.60.42.72.23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
F consommation (énergie primaire) 355 kWh/m2 .an Emissions 103* kg CO2/m2 .an G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F G 103 kg CO2/m2 .an Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6110 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8300 €/an (année de référence 2021)

Versailles  - Appartement 8 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Damien PORTAIL

Damien PORTAIL

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES VERSAILLES

41, rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

Contactez nous pour plus d'informations

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.
Besoin de conseils pour acquérir une maison de campagne?

Besoin de conseils pour acquérir une maison de campagne?

Alors que le retour aux sources semble être une nécessité vitale, le cœur de nos campagnes ne cesse de battre au gré des saisons. Immuables et vraies, nos terres rurales offrent un mode de vie en harmonie avec la nature. Prenez la clé des champs et mettez-vous au vert.

Découvrir

S'inscrire à notre newsletter.

Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?