Actualités récentes de
Exclusivité - Versailles Montreuil Saint-Symphorien - Duplex 225 m² avec jardin sud - 5 chambres - Triple réception - Charme de l'Ancien - Parkings - Emplacement recherché
SOUS PROMESSE - Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente en exclusivité à Versailles, dans le quartier familial et recherché de Montreuil Saint-Symphorien, à 5 minutes de toutes les facilités (commerces de la rue de Montreuil, écoles primaires et collège, parc de Madame Elisabeth...) et à 10 minutes des gares de Montreuil (Ligne L) et des Chantiers (ligne N et RER C), ce vaste duplex de plus de 225 m² avec jardin au sein d'une belle meulière de 1905. En excellent état et très lumineux (quadruple exposition), il bénéficie d'un jardin de 370 m² orienté au sud avec possibilité de 2 stationnements sur le terrain. Ce bien unique en bordure du parc de Madame Elisabeth, comprend 2 salons de réception de plus de 45 m² avec cheminées en marbre, une grande salle à manger également avec cheminée, une cuisine dinatoire et, au 1er étage, 5 chambres dont 2 jouissant d'une terrasse de 22 m² plein sud, 2 pièces d'eau et de nombreux rangements. Un sous-sol de près de 90 m² avec de nombreux rangements et une cave, ainsi qu'un abri à vélos, complètent ce bien de caractère. Au-delà de toutes les vastes pièces de ce duplex à «l'esprit maison», ce bien très rare à la vente vous charmera également par ses prestations à la fois élégantes et discrètes : hauteur sous plafond de près de 3,10 m partout au rez-de-jardin, volumes, moulures, parquet chevrons, cheminées en marbre, ferronneries... Idéal pour tous les amoureux de l'Ancien qui apprécient aussi le confort moderne (cuisine dinatoire, douche à l'italienne, double vitrage ...). Toiture et isolation neuves, grille à ouverture électrique, double vitrage côté rue, chauffage et eau chaude au fioul domestique individuel. Bien au sein d'une copropriété de 3 lots principaux. Charges : 50€/mois. DPE: G / G. Honoraires charge acquéreurs de 4% (1 630 000 € net vendeurs). Taxe foncière : 3 800 €. Damien Portail - votre consultant immobilier BARNES - au + 33 (0) 6.60.42.72.23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6110 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8300 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Damien PORTAIL
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES VERSAILLES
41, rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
Besoin de conseils en décoration ou rénovation?
Spécialiste dans les travaux d’architecture et de rénovation, BARNES Interiors vous accompagne de A à Z dans tous vos projets, dans le strict respect du cahier des charges et de votre budget. Qu’il s’agisse d’une pièce ou d’un intérieur entier, nos experts s’engagent à répondre à vos exigences à chaque étape de votre projet.
DécouvrirS'inscrire à notre newsletter.
Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?
