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Versailles Notre-Dame - Appartement 160m² 3/4 chambres - 3e étage AVEC Ascenseur - Cave - Idéalement placé.
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Emplacement très recherché, à proximité immédiate tant des commerces de la rue de la Paroisse que du marché, du parc du château ou encore du théâtre Montensier, et à 10 minutes à pied des gares Versailles Rive-Gauche et Rive-Droite, pour ce grand appartement de près de 160m² (159.3m² Carrez) au 3eme étage AVEC Ascenseur dans un bel immeuble XIXe. Appartement avec triple exposition prenant l'ensemble du 3e étage, bénéficiant de 3 chambres (possibilité 4) et d'un bureau, le tout avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 2.90m dans les pièces de vie. Il se découvre de la façon suivante : entrée lumineuse, salon et salle à manger avec tout le charme de l'Ancien (parquet chevrons, hauteur sous plafond, moulures...), 3 chambres, chambre d'enfant, bureau, cuisine dinatoire, 2 salles de douche, 2 toilettes et nombreux placards. Ce bien rare à la vente est fait pour les familles amoureuses de l'Ancien, de son charme et de ses prestations élégantes typiquement Versaillaises (moulures, rosaces, parquet points de Hongrie, hauteur sous plafond...). A découvrir! Travaux de rénovation à prévoir. Un grenier, une cave et un local à vélos partagé complètent ce bien de caractère. Appartement traversant, double vitrage côté chambres, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Bien en copropriété : 2100€/charges annuelles - Travaux de réfection de la toiture votée - DPE : E/E. Budget énergétique annuel entre 3030 et 4150€. Taxe foncière 2022 : 2284€ Honoraires charges acquéreurs 4% (1250K€ net vendeurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4150 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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