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Versailles Notre-Dame - Duplex de 111 m² - 2 à 3 chambres - Parfait état - Emplacement privilégié avec parking
SOUS PROMESSE - Emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement au sein d'une résidence de standing très recherchée, d'une surface de près de 111 m² pondérés (90,44 m² loi carrez / 131 m² au sol), entièrement refait avec beaucoup de goût. Dans une impasse privée en plein coeur du quartier Notre-Dame et au pied des commerces de la rue de la Paroisse, des écoles, du parc du château et de la gare Rive-Droite. Appartement en duplex inversé de 5 pièces principales aux 3ème et 4ème étages d'un très bel immeuble, ravalé, datant du XVIIIe siècle. Il offre au 3ème étage 2 belles chambres, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au 4ème étage, un beau séjour avec poutres apparentes, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle à manger, un bureau et un second toilette. Une cave et un parking en sus complètent ce bien très rare à la vente et au charme fou. Parking en sus : 28 000€ Bien rare à visiter rapidement ! DPE : D/D. Double vitrage partout. Bien en copropriété. Charges annuelles 1908€. Aucune procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs 3.9% (769000€ net vendeur). 769,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Damien PORTAIL
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES VERSAILLES
41, rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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