Versailles, Maison de ville 3 Chambres - 78 m² à vendre

Exclusivité.

À deux pas de l’église Saint-Symphorien, dans le quartier prisé de Montreuil, l’agence Barnes Versailles vous présente une maison de ville début XXᵉ siècle, alliant authenticité et potentiel.

D’une surface pondérée de 78 m² (68.5 m² habitable / 88.2 m² au sol), cette maison se distingue par son style charmant : façade en crépis beige, soubassements en meulière et détails architecturaux soignés.

Son organisation sur 3 niveaux offre des espaces modulables et pleins de caractère :
- le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée lumineuse, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et des WC séparés.
- à l’étage, 2 chambres (dont une plus intimiste) et une salle de douche composent un espace nuit pratique.
- le second étage, vaste et polyvalent, peut se transformer en chambre supplémentaire, grand bureau ou salle de jeux selon vos envies.

L'entre-sol, accessible indépendamment depuis l’extérieur, abrite une pièce avec fenêtre (chambre supplémentaire, family-room, espace de jeux...), une douche, des WC, ainsi qu’un espace buanderie équipé de la chaudière.
Un atout rare pour du rangement ou un projet d’aménagement.

Côté extérieur, la maison dispose d’un espace d'environ 35 à 40 m² se partageant en 2 espaces : un sur l'avant idéal pour vélos ou deux-roues motorisés et un à l’arrière pour prendre ses repas au soleil et au calme. Un abris de jardin complète ce bien qui ravira les couples et les familles en quête d'une petite maison de charme idéalement centrale avec un extérieur aussi agréable que pratique, le tout avec peu de travaux à prévoir.

DPE : F/F . Taxe foncière : 812€.
Honoraires charges acquéreurs 5% (609 600 € net vendeurs).

Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »