Référence : APM-85163568

Versailles – Cœur historique – Appartement 3 pièces rénové – 76,7 m² – Charme & élégance

2 Chambres 77 m²

640 000 €

Votre consultant Vadim Souedet – Barnes Versailles vous ouvre les portes d’un appartement, alliant charme et confort contemporain. Idéalement situé au 1er étage, à quelques pas de la Place du Marché et en plein cœur animé de Versailles, ce bien rare séduit par son authenticité, sa luminosité et sa disposition optimisée.

• Un salon-séjour de 25 m², baigné de lumière, où parquet ancien et boiseries d’époque créent une atmosphère chaleureuse et élégante – parfait pour recevoir ou se détendre.

• Une cuisine indépendante aménagée, sublimée par une verrière design, qui allie praticité et esthétique contemporaine.

• Deux chambres paisibles, exposées sur cour, dont une suite parentale avec dressing pour un espace nuit cocooning et fonctionnel.

• Une buanderie, une salle de douche et des toilettes séparées pour un quotidien organisé.
Un emplacement d’exception.

Profitez d’une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports – tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. L’art de vivre versaillais, sans compromis.

Option parking : Un emplacement en sous-sol est disponible en supplément (20 000 €).

Bien en copropriété de 15 lots, charges 1200€/an. DPE C / GES A. Honoraires charge acquéreurs 3.80% TTC, soit 616 500 € net vendeur.

Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-85163568
LocalisationVersailles
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface77 m²
Année de construction1900
Étage1
Nombre d'étages3
DPE174.7 (D)
GES5.53 (B)

Honoraires : 3.81% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 616 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (11 lots)
Charges annuelles : 1252 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.53 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1157 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1470 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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