Versailles, Maison de ville 2 Chambres - 59 m² à vendre

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier recherché de Notre-Dame, cette maison de ville ancienne de 58,59 m² Carrez (68 m² au sol utile et 84.07 m² surface totale au sol), entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité.

Idéalement située dans un environnement ultra-central, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, de la place du marché Notre-Dame, des établissements scolaires renommés, du parc du château et des transports vers Paris (gare Rive Droite, ligne RER C).

Cette maison se découvre de la manière suivante : une entrée avec vestiaire qui ouvre sur un séjour parqueté rehaussé par une cheminée à insert, une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés. Sa très belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et atypique. La cuisine attenante, entièrement équipée, avec plan de travail et crédence en Lapitec, prolonge naturellement l'espace de vie autour d'un espace repas et d'un espace bureau.

À l'étage, l'espace nuit modulable comprend une chambre pouvant être scindée en deux par une cloison escamotable, un espace bureau, de nombreux rangements et une estrade dotée d'un grand dressing intégré, complétés par une salle d'eau.

Un garage attenant offre un stationnement aisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, une prestation peu courante dans ce secteur central de Versailles.

La rénovation récente, particulièrement soignée, associe un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, une ventilation double flux et des finitions de grande qualité, pour une maison ancienne intégralement remise aux normes actuelles. Sa triple exposition et son orientation traversante assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée.
Toiture neuve, ravalement récent.

Bien soumis au régime de la copropriété.
DPE C / GES A.
Charges annuelles 745 €.Taxe foncière 1 358 €.
Honoraires charges acquéreurs 4% (668 269 € net vendeurs).


Votre contact BARNES Versailles: Lina Gordievskaya 06 47 19 94 64 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »