Référence : APM-86041556

VERSAILLES – RARE : SUPERBE REZ-DE-JARDIN RÉNOVÉ AVEC 180 m² DE JARDIN PRIVATIF

3 Chambres 124 m²

1 590 000 €

Situé en plein cœur de Versailles, dans l’une des rues les plus recherchées, ce bien d’exception offre un cadre de vie unique : 124 m² entièrement réhabilités, au sein d’un très bel immeuble ancien dont les parties communes viennent d’être intégralement rénovées.

L’appartement, en rez-de-jardin, bénéficie d’un jardin à jouissance privative d’environ 180 m², un privilège rarissime dans ce secteur.

Il se compose ainsi :
•Entrée, cuisine élégante et fonctionnelle.
•Magnifique séjour avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminée, et très belle hauteur sous plafond.
•Master bedroom avec sa salle de bains privative.
•WC invités.
•Deux autres chambres, lumineuses, avec leur salle de bains et WC.
•Espace buanderie.
•Cave en complément.

Entièrement refait à neuf, l’appartement allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans une rénovation de grande qualité. C’est un bien rare et véritablement prêt à vivre.

Son emplacement est exceptionnel :
•À deux pas de la place du Marché Notre-Dame,
•Proche du parc du Château,
•À proximité immédiate de la gare Versailles Rive-Droite,
•Dans un environnement calme et prisé.

Un rez-de-jardin unique, un jardin d’une surface introuvable en centre-ville, un appartement au cachet incomparable : un bien coup de cœur à découvrir sans attendre.

DPE D/B
Bien en copropriété : 9 lots principaux, pas de procédures en cours. Honoraires charges acquéreurs 4% soit 1528000eur net vendeur

RéférenceAPM-86041556
LocalisationVersailles
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface124 m²
Année de construction1750
Nombre d'étages4
DPE247 (E)
GESNc.

Honoraires : 4.06% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 528 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 247 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2360 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3230 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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