Versailles, Appartement 2 Chambres - 65 m² à vendre

Barnes Versailles vous invite à découvrir ce sublime appartement, rare à la vente, idéalement situé dans le très prisé quartier Notre-Dame à Versailles. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien unique bénéficie d’un jardin privatif d’environ 160 m², exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie de 65,30 m² (loi Carrez) et 70 m² pondérée, cet appartement de 3 pièces se compose comme suit : une grande entrée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant de plain-pied sur le jardin, deux chambres, dont l’une donne accès à une véranda de 9,31 m² prolongeant agréablement l’espace de vie, une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, des toilettes séparées.

Le jardin offre un grand cabanon pouvant être aménagé en buanderie, atelier ou espace de rangement.

Situé dans une petite copropriété en pierre de taille très bien entretenue, datant des années 1980, l’appartement s’accompagne de prestations complètes : une place de parking au sous-sol, une cave, un local à vélos.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports (bus à deux pas, gare Rive Droite (ligne L) à 15 minutes à pied) ainsi que des écoles Maternelle Les Dauphins et Primaire Colonel de Bange à moins de 10 minutes à pied.

Sectorisation Hoche.

Un bien rare offrant le charme, la quiétude et la qualité de vie d’une maison, au cœur de Versailles.

Copropriété de 24 lots (principaux et secondaires), dont 6 lots d’habitation. Charges de copropriété 3070€/an. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 3.64% TTC, soit 550000€ net vendeur.
DPE D / GES D
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / [email protected]