Référence : APM-86445831

Versailles Notre-Dame - hyper centre - 56 m² rénové - 1er étage

1 Chambre 56 m² 1 salle de bains/douche

549 000 €

Barnes Versailles vous propose, au cœur du quartier Notre-Dame et au 1er étage d’un très bel immeuble ancien récemment ravalé, un appartement de deux pièces de 56 m² offrant l’élégance rare des prestations anciennes : magnifiques moulures, parquet d’époque, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,90 m), sublimées par une rénovation complète alliant raffinement et confort contemporain.

À proximité immédiate de la très recherchée place du Marché Notre-Dame, dans une rue calme et discrète, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Exposé Est, il profite d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres.

Il se compose de :

- une entrée avec rangements ;
- une cuisine neuve équipée ;
- un séjour lumineux au cachet remarquable, mettant en valeur moulures, parquet ancien et cheminée ;
- une chambre au calme absolu ;
- une salle de douche neuve avec espace buanderie ;
- des WC séparés, également entièrement neufs.

Une cave saine complète ce bien.

La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux de qualité et toutes les garanties, offrant un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Un bien coup de cœur aux prestations d’exception.

DPE C/A
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires charges acquéreurs 3.5% soit 530435€ net vendeur

RéférenceAPM-86445831
LocalisationVersailles
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface56 m²
Salle de douche1
Année de construction1750
Étage1
Nombre d'étages3
DPE116 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 530 435 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 116 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 670 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Joséphine REGALDI

Agent commercial EI

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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