Verzé, Maison de village 7 Chambres - 283 m² à vendre

Cette maison en pierre typique de la région avec sa galerie mâconnaise est une ancienne maison vigneronne située dans la commune de Verzé, commune à la frontière du Clunisois et du Val Lamartinien, dans le magnifique paysage du vignoble mâconnais. Cette commune est constituée d'un bourg et de nombreux petits hameaux reliés par des chemins de randonnée pittoresques.
La maison, au coeur d'un joli hameau, a été subtilement rénovée et offre avec sa dépendance une large capacité de couchages et d'espaces.
Autour d'une cour intérieure très privée d'environ 300 m² accessible depuis un large portail en bois, se trouvent les deux maisons, au delà un verger d'environ 800 m².
A gauche, la maison principale (environ 150 m²) est composée au rdc d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave à vins, et d'un local technique accueillant le système de filtration de la piscine.
Au 1er étage une cuisine, une salle à manger, un salon avec insert et l'accès à la piscine intérieure dotée d'un wc, d'une douche et d'un placard.
Au second une mezzanine, trois chambres à coucher et une salle de bains.
Chauffage au gaz de ville.
A droite de la cour, la seconde maison (environ 133 m²) offre au 1er étage une pièce aménagée en salle de jeu avec poêle, une cuisine/salle à manger/salon et une terrasse, au rdc un bureau, une chambre à coucher avec sa salle de bains et un garage. Dans le prolongement et indépendantes trois chambres à coucher avec salle de douche chacune et placard.
Chauffage électrique.
un petit pont relie les deux maisons au niveau des pièces à vivre.
Vue sur le vignoble environnant depuis la terrasse.
Exposition Est-Ouest.
Cette ensemble conviendra parfaitement pour une activité de gîte/chambre d'hôtes indépendants, avec la maison principale et ses trois chambres et l'autre maison pour exercer une activité de chambres d'hôtes.
Commerces à moins de 5 km alentours.
Proche de Mâcon, de la gare TGV de Loché desservant Lyon, Paris et Genève et de l'autoroute A6 (- de 15 mn).

Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53
Consultante Bourgogne Franche-Comté
AGENT COMMERCIAL EI)

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»