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BARNES GENEVOIS - VETRAZ-MONTHOUX - PENTHOUSE D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENEVE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Nichée dans l'un des secteurs les plus convoités de Vétraz-Monthoux, à seulement quelques minutes du centre de Genève et de son aéroport international, cette propriété unique en dernier étage allie raffinement architectural et vue panoramique d'exception. Conçue comme une maison sur le toit, cette résidence se distingue par une terrasse de 91 m², aux trois expositions, ouvrant sur un spectacle majestueux : le Mont Blanc d'un côté, le Jet d'Eau genevois de l'autre. Un panorama rare, à savourer depuis un espace extérieur pensé comme une véritable extension du lieu de vie. L'intérieur, résolument haut de gamme, propose un aménagement sobre et élégant. L'entrée aménagée dessert deux chambres au style épuré, une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi qu'un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers un séjour baigné de lumière, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, un espace bien-être privatif vient sublimer l'ensemble : pergola bioclimatique, jacuzzi, sauna et salle de sport offrent un confort rare, été comme hiver, en toute intimité. Ce bien rare s'accompagne de prestations complémentaires haut niveau : cave, garage double sécurisé en sous-sol, et deux places de stationnement extérieures. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un cadre de vie exclusif, à quelques pas des écoles, commerces et axes de communication vers Genève. Informations complémentaires : Charges annuelles : 2 700 € Copropriété de 164 lots, dont 49 à usage d'habitation (2 bâtiments) Aucune procédure en cours Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 €/an (année de référence 2023)
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