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Appartement à vendre 3 Pièces 98 m2 Vétraz-Monthoux

BARNES GENEVOIS - VETRAZ-MONTHOUX - ATTIQUE D'EXCEPTION

  • 98.80 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 85156286
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
668 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    668 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Vétraz-Monthoux 74100
  • Surface
    98.80 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Construction
    2020
  • Salle de douche
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI

Visite guidée

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vétraz-Monthoux, à seulement quelques minutes de Genève, cette appartement maison en toit-terrasse incarne l'élégance et le luxe. Idéalement placé, il offre un accès rapide à l'aéroport international de Genève et se trouve à proximité immédiate des écoles, parfait pour les familles recherchant à la fois confort et praticité. Ce bien rare offre des prestations haut de gamme, avec une terrasse expansive de plus de 91 m² dotée d'une triple exposition, et permettant de profiter d'une vue imprenable sur le Mont Blanc et le célèbre Jet d'Eau. L'intérieur se distingue par un agencement raffiné : une entrée entièrement aménagée mène à deux somptueuses chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et parfaitement équipée. L'espace de vie, d'une grande sophistication, comprend une cuisine ouverte de qualité supérieure, fusionnant avec un séjour baigné de lumière. L'extérieur n'est pas en reste, avec une pergola bioclimatique qui abrite un espace bien être unique, incluant un sauna, un jacuzzi et une salle de sport, permettant de profiter de ces installations en toute saison. Ce bien d'exception se complète par une cave, un garage double en sous-sol, ainsi que deux places de parking extérieures. Bien-être, sécurité, et qualité de vie haut de gamme sont les maîtres mots de ce roof-top exceptionnel, offrant un cadre de vie sans pareil à quelques pas de toutes les commodités. Charges annuelles : 2700 EUR NB lots 164 dont 49 d'habitation sur 2 bâtiments Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1390€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 €/an (année de référence 2023)

Vétraz-Monthoux  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Vétraz-Monthoux  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Vétraz-Monthoux  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

Contacter

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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