Référence : APM-86661154

Maison d'architecte, 1er rang Golf

5 Chambres 260 m² 3 salles de bains

1 920 000 €

Idéalement située au cœur du très prisé domaine de Brigode, en premier rang sur le golf, cette magnifique villa contemporaine d’environ 260 m² habitables a bénéficié d’une rénovation récente de grande qualité.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste distribution menant, d’un côté, à une superbe pièce de réception et, de l’autre, à une cuisine américaine entièrement équipée.
Le séjour se compose harmonieusement d’un salon TV, d’un espace de réception et d’une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant accès à une vaste terrasse, à la piscine chauffée et offrant une vue imprenable sur le golf.

À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing. Un palier aménagé en bureau dessert trois autres grandes chambres : deux disposant de leur propre salle de douches et une dernière avec salle de bains et accès à une petite terrasse.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble. Il se compose d’une chambre/salon, d’une kitchenette, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Cet espace est idéal pour accueillir famille, étudiant ou jeune fille au pair.

Un vaste garage, 4 places de parkings et une cave à vin viennent parfaire ce bien rare.

À proximité immédiate des écoles privées, des commerces, des chemins de promenades et des parcs, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et prestations haut de gamme.

RéférenceAPM-86661154
LocalisationVilleneuve-d'Ascq
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface260 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1974
Nombre d'étages1
DPE105 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2110 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2870 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Frédérique JOUETTE VYNCKIER

Frédérique JOUETTE VYNCKIER

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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