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Un refuge de tranquillité, d'espace et de lumière - 500 m² habitables, 1,4 ha arborés,
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Sur les hauteurs de Villerest avec vue sur le lac, cette vaste propriété de près de 500 m² offre un cadre de vie rare : un environnement préservé, un terrain de 1,4 hectare sans aucun vis-à-vis, et des volumes confortables baignés de lumière à proximité immédiate d'un golf 27 trous et de grandes tables, dont un restaurant étoilé. Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, la nature et une réelle qualité de vie, à seulement un peu plus d'une heure de Lyon. Dès l'entrée, un magnifique hall donne le ton : élégance, lumière et générosité des volumes. Le grand séjour avec cheminée, chaleureux et ouvert, se prolonge vers une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse offrant une belle continuité avec le parc. La cuisine séparée, équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, apportant une note raffinée et intemporelle à l'ensemble. La partie nuit, entièrement de plain-pied, réunit : Une suite parentale avec sa salle de bains en marbre et WC attenants. Trois autres chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille avec salle d'eau, bureau, buanderie avec placards. Ce niveau comprend également un garage double accolé, pratique pour le quotidien. À l'étage, l'espace offre un superbe potentiel. On y découvre : Une immense pièce actuellement utilisée en salle de billard, pouvant devenir salle de jeux, salon TV, espace détente ou atelier. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, la possibilité de créer d'autres chambres ou suites avec une grande facilité tant les volumes sont généreux et modulables. La maison repose sur un sous-sol complet, idéal pour cellier, stockage, caves et l'organisation des espaces techniques. Piscine, portail, terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et les espaces font de cette propriété un lieu à découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Thierry FOSSE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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